荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員陳依璇）“盼了許久的證，終于拿到手了?！眮碜糟y泉花園的業(yè)主程先生難掩激動之情。

5月13日上午，在咸寧市市民之家不動產登記中心辦事大廳，銀泉花園的業(yè)主在登記中心工作人員引導下有序排隊領號等候辦理不動產證。

銀泉花園位于咸寧市銀泉大道特一號，共有房屋13棟，由咸寧市維新房地產開發(fā)有限公司建設。但由于開發(fā)商與建筑商存在工程款結算糾紛，建筑商拒絕提供驗收資料，使部分樓棟未能完成住建部門建筑工程竣工驗收備案，因此遲遲無法辦理不動產登記。這讓業(yè)主們心急如焚。

了解業(yè)主訴求后，咸寧市組織市自然資源和規(guī)劃局、市國資委牽頭處理，市住建局協(xié)助，共同妥善解決歷史遺留問題。咸寧市自然資源和規(guī)劃局收悉后，立即責成咸寧市不動產登記中心開展調查。該中心迅速成立工作專班，安排專人進行跟進，并承諾于6月30日前啟動辦證。

經(jīng)調查得知，小區(qū)業(yè)主因未辦證，拒絕交納物業(yè)管理費。這導致暫時接管的物業(yè)公司也退出小區(qū)，小區(qū)的公共用電一度停擺，業(yè)主們怨聲載道，對開發(fā)商的信任已經(jīng)降至為零，雙方矛盾無法調和。

咸寧市不動產登記中心積極組織相關部門召開協(xié)調會，將該項目納入歷史遺留問題范圍，按照《咸寧市人民政府辦公室關于加快解決不動產登記歷史遺留問題的通知》（咸政辦函發(fā)〔2021〕20號）文件精神，進行處理。

由建設單位委托第三方具備資質的鑒定機構和具備資格條件的消防技術服務機構，分別進行房屋質量鑒定和消防檢測和評估，憑房屋質量合格和消防驗收合格的證明，辦理不動產登記。

該中心一邊積極與咸寧市住建局對接，共商化解路徑，落實消防驗收手續(xù)。同時協(xié)助開發(fā)商聯(lián)系第三方安全鑒定機構，出具安全鑒定報告。

推進過程中，專班工作人員一天一碰頭、三天一匯總，緊盯各環(huán)節(jié)進度，針對安全鑒定費資金來源、消防驗收材料收集、房產測繪成果獲取、申請辦證公司不配合蓋章等層出不窮的問題，提供“保姆式”的幫辦代辦。

在多個部門的通力合作下，5月11日，咸寧市不動產登記中心圓滿完成了該項目的首次登記。為了消除沉積在業(yè)主們心中的夙愿，讓他們早日拿到不動產權證。

5月13日，咸寧市不動產登記中心協(xié)同稅務、住建兩部門，在市民之家不動產登記中心窗口為銀泉花園業(yè)主共同開設辦證周未專場，實現(xiàn)即辦即領。專場當天，共為78戶業(yè)主辦理了不動產權證。領到不動產權證的業(yè)主們對職能部門的做法和工作人員的服務點贊。