三部門發(fā)文取消公積金個人住房貸款保險
發(fā)布日期:2014/10/13 9:32:16 | 瀏覽次數(shù):4133 來源:經(jīng)濟參考報住建部、財政部、人民銀行近日聯(lián)合發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕職工貸款負擔。
業(yè)內(nèi)人士表示，三部委就公積金購房清費，一方面是規(guī)范管理運營，另一方面則會影響購房者預期。從現(xiàn)階段來看，政府已經(jīng)醞釀第三波救市政策，稅費減免購房補貼成第三波救市特征。
此前已有多省市出臺減免稅費政策。9月23日，青島市相關部門發(fā)布《關于完善保障性住房和市場多層次需求住房建設體系的意見》指出，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 部分地區(qū)還選擇以補貼形式托市。10月8日，寧波出臺支持大學生購房新政，根據(jù)《意見》，2014年9月20日至2015年9月19日期間，在寧波就業(yè)的畢業(yè)10年以內(nèi)的普通高校畢業(yè)生，首次購買90平方米以下普通住房，可獲得房價總額1%的購房補貼；首次購買90平方米以上、140平方米以下的普通住房，可獲得房價總額0.75%的購房補貼。
“樓市已經(jīng)醞釀第三波救市政策。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，土地財政存在使得各地在樓市降溫的情況下，救市政策出臺愈加頻繁，力度越來越大。未來各種相關房地產(chǎn)的收費減免有望陸續(xù)出臺，托底市場，增加市場活力的政策將愈加頻繁。
但住建部政策研究中心綜合研究處處長趙路興在接受記者采訪時表示，對于此次公積金放松，雖然會影響購房者預期，但影響極為有限，其更大的意義在于規(guī)范公積金管理運營。“各地公積金收費項目各有不同，例如有的地方有擔保收費，有的地方則沒有，進行整頓后，一方面降低了購房者負擔，另一方面則更有利于管理。”